エルフォルテ赤羽

  • 東京都北区志茂三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,480万円
94.5万円/㎡
相場
2,835万円
108.1万円/㎡
1,495
2,388
3,281
4,175
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,281万円
91.0万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エルフォルテ赤羽
2,480万円（94.5万円/㎡）/ 3階 / 26.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,480万円94.5万円3階 26.23㎡ 1K南
2024/03/185,280万円93.8万円5階 56.28㎡ 2LDK南
2023/08/262,400万円91.5万円3階 26.23㎡ 1K南
2022/05/162,750万円104.8万円3階 26.23㎡ 1K南
2021/12/094,680万円83.2万円5階 56.28㎡ 2LDK南
2021/10/164,998万円88.8万円5階 56.28㎡ 2LDK南
2020/12/294,680万円83.2万円6階 56.28㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エルフォルテ赤羽
北区志茂三丁目
志茂駅5分 2,480万円94.5万円26.23㎡1K3階 / 7階建 南2016年48戸RC
2022/04/01デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 2,990万円94.0万円31.81㎡1LDK7階 / 11階建 東2020年49戸RC
2024/12/28フュージョナル赤羽EAST
北区志茂三丁目
志茂駅6分 2,450万円96.3万円25.45㎡1K4階 / 6階建 東2017年51戸RC
2022/07/04フュージョナル赤羽イースト
北区志茂三丁目
志茂駅6分 2,400万円94.3万円25.45㎡1K2階 / 6階建 西2017年36戸RC
2025/05/04クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 4,480万円137.8万円32.52㎡1LDK5階 / 13階建 北西2019年59戸RC
2024/07/22レアライズ志茂
北区志茂三丁目
志茂駅7分 2,400万円93.2万円25.74㎡1K4階 / 5階建 南西2016年20戸RC
2025/05/26プレール・ドゥーク赤羽
北区志茂四丁目
志茂駅3分 2,480万円96.4万円25.73㎡1K5階 / 14階建 -2011年35戸SRC
2023/01/30リヴシティ王子神谷
北区神谷三丁目
王子神谷駅7分 2,300万円90.3万円25.48㎡1K5階 / 10階建 西2017年28戸RC
2025/03/16VeronaOJIーKAMIYALUSSO
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,940万円100.5万円29.24㎡1K4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2023/07/31ヴェローナ王子神谷ルッソ
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,480万円84.8万円29.24㎡1K6階 / 10階建 西2011年27戸RC
2023/05/22ベルグレード王子ドゥエ
北区神谷三丁目
王子神谷駅7分 2,980万円113.0万円26.38㎡1K12階 / 12階建 東2018年32戸RC
2025/05/29ガリシア王子神谷
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,400万円86.9万円27.63㎡1K3階 / 10階建 南2013年29戸RC
2020/12/06ルーブル赤羽
北区志茂二丁目
赤羽駅8分 2,300万円87.8万円26.2㎡1K3階 / 5階建 東2013年38戸RC
2025/04/26メイクスデザイン王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅6分 2,600万円101.8万円25.54㎡1K4階 / 10階建 北2013年28戸RC
2025/05/07ルーブル東十条弐番館
北区神谷二丁目
東十条駅11分 2,550万円100.3万円25.43㎡1K5階 / 8階建 -2020年43戸RC
2025/03/17ルフレ赤羽サウス
北区神谷一丁目
王子神谷駅2分 3,150万円119.1万円26.44㎡1K7階 / 10階建 -2017年47戸RC
2023/12/19VALESIA東十条CITY
北区神谷一丁目
東十条駅7分 3,100万円118.6万円26.14㎡1K5階 / 7階建 -2021年22戸RC
2024/07/27ウィルレーナ東十条
北区神谷一丁目
東十条駅7分 3,790万円124.0万円30.57㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年45戸RC
2025/01/08ルーブル東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,790万円109.4万円25.51㎡1K8階 / 13階建 北西2018年54戸RC
2025/04/11ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 3,480万円127.8万円27.23㎡1DK8階 / 13階建 南2020年48戸RC
2021/06/25ハーモニーレジデンス東京シティゲート
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 2,500万円97.3万円25.7㎡1K9階 / 11階建 南2011年29戸RC
2024/02/24エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 4,280万円132.7万円32.26㎡1LDK9階 / 15階建 東2017年42戸RC
2022/02/18DIPS赤羽駅前
北区赤羽西一丁目
赤羽駅1分 2,430万円96.2万円25.26㎡1K3階 / 9階建 南東2013年36戸RC
2024/11/12クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 3,260万円128.1万円25.45㎡1K10階 / 14階建 -2020年88戸RC
2024/10/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 3,015万円117.8万円25.59㎡1K3階 / 15階建 西2020年47戸RC
2022/10/30プレセダンヒルズ王子神谷駅前
北区王子五丁目
王子神谷駅1分 2,600万円98.0万円26.53㎡1K8階 / 9階建 西2014年25戸RC
2025/03/04ティモーネプレミアム東十条
北区東十条四丁目
東十条駅2分 2,720万円102.0万円26.67㎡1K2階 / 7階建 南西2019年35戸RC
2024/12/26クレヴィスタ赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 2,600万円98.9万円26.28㎡1K1階 / 5階建 -2018年27戸RC
2024/12/26CREVISTA赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 2,600万円98.9万円26.28㎡1K1階 / 5階建 北西2018年27戸RC
2024/08/26LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 2,690万円100.3万円26.81㎡1K3階 / 12階建 東2014年39戸RC
2024/01/30VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅4分 2,600万円97.7万円26.62㎡1K4階 / 11階建 -2011年20戸RC
2024/06/22VeronaThe赤羽Lusso
北区赤羽一丁目
赤羽駅3分 2,480万円93.2万円26.62㎡1K3階 / 11階建 -2011年20戸RC
2025/01/19ステージファースト赤羽アジールコート
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,800万円107.3万円26.1㎡1K7階 / 11階建 北西2016年34戸RC
2023/09/11ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 2,400万円88.4万円27.15㎡1K3階 / 6階建 南東2018年50戸RC
2021/02/14TRADIS東十条
北区東十条二丁目
東十条駅2分 2,120万円82.5万円25.7㎡1K2階 / 9階建 南西2012年34戸RC
2025/05/21ルフレグランディール赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,890万円111.3万円25.97㎡1K7階 / 8階建 北東2016年28戸RC
2025/05/02ブライズ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 3,200万円124.6万円25.69㎡1K2階 / 10階建 -2014年26戸RC
2024/02/20パティーナ十条
北区中十条四丁目
東十条駅6分 2,630万円102.5万円25.66㎡1K3階 / 7階建 北2014年32戸RC
2025/05/15レピュア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K3階 / 8階建 -2011年40戸RC
2025/05/12DIPS東十条駅前プレミアム
北区東十条二丁目
東十条駅1分 3,490万円135.6万円25.74㎡1K8階 / 12階建 南2021年43戸RC
2024/04/06DIPS東十条駅前PREMIUM
北区東十条二丁目
東十条駅1分 3,090万円120.0万円25.74㎡1K8階 / 12階建 南2021年43戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エルフォルテ赤羽
北区志茂三丁目
志茂駅5分 8.0万円0.31万円26.23㎡1K3階 / 7階建 南2016年48戸RC
2025/03/23デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 12.5万円0.39万円31.81㎡1LDK3階 / 11階建 東2020年49戸RC
2025/06/03フュージョナル赤羽イースト
北区志茂三丁目
志茂駅6分 9.1万円0.36万円25.45㎡1K5階 / 6階建 南東2017年51戸RC
2025/06/05フュージョナル赤羽EAST
北区志茂三丁目
志茂駅6分 9.1万円0.36万円25.45㎡1K5階 / 6階建 西2017年51戸RC
2023/07/27クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 12.5万円0.38万円32.52㎡1LDK12階 / 13階建 北西2019年59戸RC
2025/05/23レアライズ志茂
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志茂駅7分 8.2万円0.32万円25.74㎡1K2階 / 5階建 南西2016年20戸RC
2025/06/05DIPS赤羽レジデンス
北区志茂二丁目
志茂駅2分 8.5万円0.33万円25.8㎡1K10階 / 12階建 南西2021年64戸RC
2025/05/28DIPS赤羽RESIDENCE
北区志茂二丁目
志茂駅2分 9.8万円0.38万円25.79㎡1K3階 / 12階建 南西2021年64戸RC
2025/06/07スパシエトラッド赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅3分 9.0万円0.35万円25.85㎡1K7階 / 10階建 北東2014年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%上昇、北区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は北区の平均と比較して12.9%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積16.23㎡〜36.23㎡の平均販売価格
東京都
130.2万円/㎡
前年比+1.1%
北区
108.5万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名エルフォルテ赤羽
所在地東京都北区志茂三丁目
交通東京メトロ南北線志茂駅徒歩5分
築年月2016年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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